Beyond the ordinary
PINNACLE GULF
Premium Immobilien · Dubai · Beratung auf Deutsch & Englisch
Steuerfreiheit. Vermögensdiversifikation. Kapitalabsicherung. Lifestyle-Exit. Dubai macht das möglich — ich begleite Sie dabei. Persönlich, diskret, seit 1992.
Der Markt, der europäische Investoren begeistert
Keine Einkommensteuer, keine Grundsteuer, keine Kapitalertragssteuer. Was Sie einnehmen, gehört Ihnen.
Vorausgesetzt Sie haben Ihr Unternehmen oder Ihren Wohnsitz in Dubai
Gut gewählte Dubai-Objekte erzielen das Dreifache typischer Renditen aus Deutschland — bei stabiler, internationaler Mieterstruktur.
Ab ca. 500.000 € Investitionssumme erhalten Sie ein 10-jähriges Aufenthaltsrecht in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
Das Dubai Land Department registriert jeden Kauf staatlich — schnell, digital, transparent.
Ab 10 % Anzahlung, Ratenzahlung nach Baufortschritt — und Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.
Der Dirham ist fest an den US-Dollar gekoppelt — Ihr Investment ist gegen Euro-Schwankungen abgesichert.
Der Ablauf
In vier Schritten zu Ihrer Dubai-Immobilie
Budget, Ziele, Risikotoleranz — wir analysieren gemeinsam, ohne Druck.
Kuratierte Auswahl passender Objekte — mit echten Renditeberechnungen.
Vollständige Begleitung — digital, transparent, in Ihrer Sprache.
Von Vermietung bis Verwaltung — Ihr Investment in guten Händen.
Die großen zehn...
In Dubai finden sich über 200 Bauträger, und tausende von Agenten auf dem Markt. Dort herrscht ein anderes Tempo als auf den europäischen Märkten. Wir arbeiten fokussiert auf die grössten und solidesten Bauträger vor Ort
Wichtige Hinweise für Investoren
Was Sie vor dem Kauf wissen sollten
Dubai bietet Rechtssicherheit — aber als ausländischer Investor gibt es wichtige Punkte, die Sie kennen sollten. Ich berate Sie dazu vollständig und transparent.
Ohne ein registriertes Testament greift in Dubai automatisch die Scharia — unabhängig von Ihren Wünschen. Für Nicht-Muslime gibt es das DIFC Wills System, das Ihre Immobilien exakt nach Ihren Vorstellungen regelt. Ich informiere Sie dazu und vermittle geeignete Rechtsexperten.
In Dubai sind Bauträger gesetzlich verpflichtet, Ihre Anzahlungen in staatlich kontrollierten Treuhandkonten zu verwahren. Das schützt Sie als Käufer — ich achte darauf, dass ausschließlich RERA-lizenzierte Projekte empfohlen werden.
Als Nicht-Resident können Sie ein Bankkonto in Dubai eröffnen — das erleichtert Mieteinnahmen und Zahlungsabwicklung erheblich. Ich begleite Sie bei den ersten Schritten.
Dubai erhebt keine Steuern — aber Mieteinnahmen können in Deutschland meldepflichtig sein. Ich empfehle stets eine Abstimmung mit einem deutschen Steuerberater vor dem Kauf.
Volles Eigentumsrecht für Ausländer
In Freehold-Gebieten wie Dubai Marina oder Downtown Dubai erwerben Sie echtes, unbeschränktes Eigentum — kein Erbbaurecht, keine Hintertüren.
Attraktive Mietrenditen
Durch anhaltendes Bevölkerungswachstum erzielen Vermieter in Dubai regelmäßig 6 bis 8 Prozent jährliche Mietrendite.
Schneller, transparenter Kaufprozess
Was in Deutschland Wochen dauert, ist in Dubai oft in einem Tag erledigt — ohne Notarpflicht, ohne bürokratische Wartezeiten.
Wertsteigerung ab Kaufzeitpunkt
Neubauprojekte ermöglichen den Einstieg zu Entwicklungspreisen mit Ratenzahlung — Potenzial noch vor Fertigstellung.
über 1200 aktuelle Projekte zur Auswahl
Überlassen Sie uns die mühsame Vorarbeit - vom 1 Zimmer Appartement bis zur Villa am Wasser, bieten wir Ihnen in Dubai und anderen ausgewählten Lagen der Vereinigten arabischen Emirate, aber auch weltweit - nicht luxuriöse Immobilien, sondern auch vor Ort Service von A- Z.
Deswegen ist das persönliche Gespräch mit uns wichtig, massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse unterbreiten wir Ihnen handverlesen Angebote, und unterstützen Sie mit Partnerunternehmen vor Ort in allen Angelegenheiten von Besichtigung über Kaufabwicklung, von Handwerkerleistung bis zur Vermietung und
selbst bei Firmengründungen arbeiten wir mit langjährig erfolgreichen, versierten deutsch und englisch sprachigen Partnern vor Ort um Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten